Attraktiv bauen mit kleinem Budget

Ein eigenes Haus bauen, ist das teuerste, was der Normalbürger in seinem Leben leisten wird. Fast jeder träumt vom eigenen Haus, aber oft scheitert es an den horrenden Kosten. Ein Bauplatz allein kostet schon ein Vermögen, da bleibt zum Bauen nicht mehr viel übrig.

Achim Linhardt zeigt in seinem Buch Attraktiv bauen mit kleinem Budget, wie man beim Hausbau bares Geld sparen kann, so dass es vielleicht doch für den einen oder anderen erschwinglich wird. Dabei beleuchtet er die verschiedenen Bereiche des Hausbaus, die Strategie (wie bauen), Planung und Bauablauf (Gebäudeform, Grundriss usw.) und Bauteile und Bautechnik (Materialien, Bauart). Für jeden dieser Abschnitte gibt es ausführlich beschriebene Einsparmöglichkeiten.

Der erste Bereich, die Strategien, beschäftigt sich mit dem Grundsätzlichen. Baue ich ein Einzelhaus oder doch lieber ein Doppelhaus? Wieviel spare ich, wenn ich auf einen Keller verzichte? Was ist besser, in Abschnitten oder auf einmal bauen? Und was kann ich an Eigenleistung realistisch gesehen einbringen? Dieser erste große Abschnitt des Buches klärt auch auf, was Baukosten überhaupt sind und was alles dazu gezählt werden muss.

Weiter geht’s zu Planung und Bauablauf. Hier erfährt der Leser zunächst kurz etwas zum Grunderwerb, zur Architektenwahl und zum Baurecht des Grundstücks. Auch die Frage, wie viel das Grundstück in der eigenen Planung kosten darf, kann sich der Leser selbst beantworten. Schließlich geht Achim Linhardt auf den großen Bereich der Bauweise und der Gebäudeform ein. Mit vielen Vorlagen kann der zukünftige Bauherr seinen Mindestraumbedarf berechnen und ein Raum- und Flächenprogramm zu erstellen. Es werden komplizierte und einfache Grundrisse, die Bedeutung der Verkehrswege und der Einfluss der Geschosszahl auf die Kosten erklärt.

Der dritte Teil des Buches widmet sich den Bauteilen und der Bautechnik. Auch hier lässt sich einiges sparen. Außenwände, Innenwände, Fenster, Geschossdecken, Treppen, Fußböden, Dach, Bad, WC, Heizung, Warmwasser und noch einiges mehr werden einer gründlichen kostentechnischen Untersuchung unterzogen. Es werden jeweils sehr günstige Varianten vorgestellt. Hier drängt sich mir allerdings die Frage auf, ob billig immer auch kostengünstig ist. Ob ein sehr geringer bis gar nicht vorhandener Dachüberstand – wie auf einigen Fotos zu sehen – sinnvoll ist, wage ich zu bezweifeln. Auch der Tipp beim Geschoßdeckenaufbau die akustischen Anforderungen nicht zu hoch anzusetzen, um zu sparen, kann sich schnell rächen, wenn es sich anhört, als würden statt Kinder Elefanten im ersten Stock spielen.

Sicherlich haben viele der Spartipps nichts mit gesundem oder baubiologischem Bauen zu tun. Das Buch erhebt auch gar keinen Anspruch darauf. Es gibt einfach einen guten Überblick, wo man beim Bauen wie viel sparen kann und ist somit ein fabelhafter Einstieg für Bauwillige. Es ist logisch aufgebaut und wartet mit vielen Fotos, Grundrissen, Grafiken und vor allem reellen Zahlen auf.
Und wenn man beim Grundriss oder Keller spart, kann man sich dann auch die eine oder andere baubiologische Variante leisten.

Achim Linhardt
Attraktiv bauen mit kleinem Budget
Deutsche Verlags-Anstalt, 2011, 160 Seiten
Format: 24,4 x 17,8 x 2 cm
ISBN-10: 3421038163
ISBN-13: 978-3421038166

Tags: bauen, Budget, geld